Государственный банк Индии (SBI), крупнейший кредитор страны, считает, что пришло время пересмотреть определение доступного жилья. Это происходит на фоне роста цен на жилье на основных рынках за последние несколько лет.
К. С. Сетти, председатель SBI, также указал на рост среднего размера ипотечного кредита, что послужило причиной призыва пересмотреть это определение.
В отчете, опубликованном NITI Aayog в декабре 2025 года, квартиры с ковровым покрытием площадью 60 квадратных метров в крупных городах стоимостью не более 60 лакхов считались доступными. В регионах за пределами мегаполиса доступным жильем считаются квартиры площадью 90 квадратных метров и стоимостью, не превышающей 45 лакхов рупий.
«Наш средний размер билета увеличился, сейчас он составляет почти 51 лакх. Пару лет назад он составлял около 35-40 лакхов, а это означает, что сейчас необходимо изменить состав доступного жилья и определение доступного жилья», — сказал Сетти.
Он общался с журналистами после отчета государственного кредитора за четвертый квартал. Сетти сказал, что это была одна из рекомендаций, данных правительству в ходе их бесед.
«Это то, что мы говорили правительству Индии о том, что стоимость жилья растет. Поэтому концепция доступного жилья должна быть изменена», – добавил Сетти.
8 мая SBI сообщило о чистой прибыли в размере 19 684 крор рупий за квартал с января по март, что на 5,6 процента больше, чем прибыль годом ранее в 18 643 крора рупий. Чистый процентный доход вырос на 4,1 процента в годовом исчислении до 44 380 крор рупий с 42 618 крор рупий.
SBI сообщило о росте своего портфеля ипотечных кредитов в прошлом финансовом году на 13,66% в годовом исчислении. Его доля на рынке ипотечных кредитов составила 28,1%, сообщило SBI со ссылкой на данные всех зарегистрированных коммерческих банков.